Superpreis zum Jahresende! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz in Borken-Marbeck.

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Preise

  • Kaufpreis215.000 Euro
  • Provision4,77% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl46325
  • OrtBorken
  • StraßeAn der Ölmühle 18
  • Hausnummer18
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzMarbeck
  • Ausstattung

  • Badausstattungmit Fenster(n), mit Wanne
  • BodenbelagFliesenboden, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Einliegerwohnungvorhanden
  • Wohnflächeca. 165 m²
  • Grundstücksflächeca. 679 m²
  • Anzahl Zimmer6
  • Anzahl Badezimmer2
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Anzahl separates WC1
  • Anzahl Stellplätze5
  • Objektzustand

  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt
  • Energiepass
    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchkennwert 106,3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Öl
    Baujahr 2002
  • Modernisiert in2002
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • Distanz zu...
  • Objektbeschreibung

     

    Im Ortsteil Borken-Marbeck verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten. Das Haus wurde 1975 als Okal-Haus erstellt und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche.

    Im Erdgeschoß verteilt sich die Fläche auf Eingangsdiele, Gäste-WC, zur Zeit offene Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, mit angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einem größeren Badezimmer mit Wanne und Fenster. Eine geschlossene Holztreppe führt in das Obergeschoß.

    Im Obergeschoß verteilen sich ein Badezimmer, eine zur Zeit kleine Küche, und weitere drei Räume.

    Das Untergeschoß wird aktuell als Wohn- und Büroraum genutzt (gehört nicht zur Wohnfläche). Ein Raum ist mit Heizung und Fenster ausgestattet, mit Zugang zu einem Duschbad. Ein weiteres, großes Zimmer verfügt über Heizung, Fenster, und bietet die komplette technische Ausstattung für den Bürobetrieb. Außerdem ist ein Waschkeller und ein Heizungsraum vorhanden. Vom Kellergeschoß gelangt man in die überlange Garage.

    Ausstattung

     

    Viessmann-Ölheizung aus 2002. 8000-Liter-Kunststofftank.

    Brunnenwasser für den Gartenbetrieb.

    Sanierungen wurden in der Vergangenheit fortlaufend durchgeführt: z.B. Dachdämmung usw.

    Eine überlange Garage für zwei Fahrzeuge. Eine Garage mit 6 m Länge und zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze.

    Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung.

    Die Innenausstattung ist zeitgemäß und als Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen verlegt worden. Das Untergeschoß ist komplett gefliest.

    Lage

     

    Das ca. 679 m² große Grundstück befindet sich in Süd-West-Lage und ist eingefriedet. Zur Zeit gibt es im Gartenbereich eine angelegte Teichanlage.

    Eine optimale Infrastruktur zeichnet die Lage aus.

    Der öffentliche Nahverkehr beginnt am Haus, und der Bahnhof ist ebenfalls zu Fuss zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf usw. erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Eine optimale Lage für Familien.

    Sonstiges

     

    Bezug und Übergabe des Hauses nach Absprache.

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung.

    Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.

    Weitere sowie Neue Immobilien finden Sie immer vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de


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