Sie erwerben ein modernes, attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus, welches wir gemeinsam mit Ihnen planen und realisieren. Das freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus wird auf einem ca. 400 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt.

Eine hier abgebildete Beispielwohnfläche von z.B. 92,66 m² ist optimal durchdacht und bietet Ihnen ausreichend Platz. Aber Sie bestimmen die Größe des Hauses: Familienfreundlich, Seniorengerecht, Singlegeeignet, heute Feriendomizil später Altersruhesitz ... Sie haben alle Optionen!

Unser Hausbeispiel dient lediglich als Grundlage für Ihre Orientierung und des Leistungsumfangs.

Einzelheiten entnehmen Sie dem Expose, welches wir Ihnen auf Anforderung und Wunsch gerne zusenden.

Gerne sprechen wir persönlich über Ihre Wünsche und Anliegen, oder senden Ihnen ausführliche Informationen zu.

Es werden vier Einfamilienhäuser auf jeweils ca. 400 m² großen Grundstücken errichtet. Vielleicht wollen Freunde oder Familienmitglieder Ihre Nachbarn werden?

Unsere umfangreichen Leistungen lassen keine Wünsche offen, und das zu fairen Kaufpreisen.

Freistehendes Einfamilienhaus (Auszug)

Planungsleistungen: enthalten

Architekten / Ingenieurleistungen: enthalten

Baustelleneinrichtung / Bauleiter: enthalten

Dekra geprüft

Bauzeit- und Festpreisgarantie: enthalten

Bodengrundgutachten: enthalten

Erdarbeiten / Aushub: enthalten

Bodenplatte: enthalten

Mauerwerk Haus Massiv: enthalten

Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

Fenster und Terrassentüren mit 3 Fachverglasung: enthalten

elektrische Rollläden: enthalten

R+V versichert

Markenprodukte gemäß Baubeschreibung

Wir bieten: Urbanes Leben in der Stadt und ruhiges Wohnen im Grünen, beides ist in Zell an der Mosel erlebbar.

Das Grundstück befindet sich direkt am Altlayer Bachtal, welches nur wenige Gehminuten von der Mosel und dem idyllischen Ortskern entfernt liegt. Drei umliegende Weinberge schützen zukünftige Bewohner vor allzu starker Sonnenbelastung. Der am Grundstück angrenzende Bachlauf und die umliegende Naturlandschaft perfektioniert die Wohn- und Lebensidylle.

Namhafte Nachbarorte und Zell an der Mosel sprechen für sich. Weinorte wie aus dem Bilderbuch, unter anderem Traben-Trarbach, Cochem, Bernkastel-Kues, Kröv und weitere, zahlreiche Sehenswürdigkeiten laden Sie zum Erleben ein.

Die Stadt Zell an der Mosel bildet heute mit 24 Ortsgemeinden im Moseltal und auf dem Hunsrück die Verbandsgemeinde Zell mit rund 16.000 Einwohnern. Landschaftliche Reize und klimatische Vorzüge machen die Weinstadt zu einem Anziehungspunkt für Touristen. Historische Weinkeller, Museen, Schifffahrten, Aktivitäten "rund um den Wein" und die lebendige Gastronomie bieten Ihnen eine Vielfalt als Wohnort/Altersruhesitz oder um Ihren Urlaub zu gestalten.

Die ausgedehnten Wanderwege und die attraktiven Ausflugsmöglichkeiten des reizvollen Umlandes bieten Gelegenheit für mehr als einen Kurzurlaub. Durch den Fluss, die Eisenbahn (Bahnhof Bullay) und die Bundesstraßen B49, B53 und B421 wird die Stadt Zell (Mosel) verkehrsmäßig gut erschlossen. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur 20 Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in viele Städte Europas.

Alle Neubauten werden von der Dekra geprüft:

Durch die Dekra und unserem Bauleiter werden die uns in Auftrag gegebenen Leistungen permanent überwacht.
Vor Baubeginn werden die Planungsunterlagen der Dekra zur Verfügung gestellt.
1. Bodenplatte
2. Rohbau (geschlossen)
3. Rohinstallation (vor Innenputz)
4. Erweiterter Ausbau (vor Estrich)
5. Bauprojekt vor Hausübergabe

Die Neubauten werden bei der R+V versichert:

- R+V Baufertigstellungsbürgschaft:
Diese Bürgschaft garantiert die Fertigstellung der uns in Auftrag gegebenen Leistungen zum vereinbarten Preis.
- R+V Baugewährleistungsbürgschaft:
Diese Bürgschaft deckt innerhalb von 5 Jahren (zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften) einen Mangel der uns
in Auftrag gegebenen Leistungen ab.

Das Grundstück kann separat gekauft werden.

Bitte bedenken Sie ebenfalls das Anfallen von Kauf- und Baunebenkosten. Die illustrierten Bebilderungen können Sonderausstattungen enthalten. Näheres gerne in einem persönlichen Gespräch.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung.

Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.