Wohnen im historischen "Haffmannshof" - exklusive Reihenhäuser in familienfreundlicher Lage !

Hofanlage
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Haffmannshof

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis295.900 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Garage/Stellplatz9.800 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl47661
  • OrtIssum
  • StraßeVorst 26
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Wanne
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • StellplatzartGarage
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 121,22 m²
  • Gesamtflächeca. 2.540 m²
  • Grundstücksflächeca. 164 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandProjektiert
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 70.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Im grünen Wohnen – besser Leben !

    Eine Baumaßnahme in Toplage im Gut Haffmannshof mit innovativem Baukonzept und Sicherheit in höchstem Maße für alle Erwerber.

    Es entstehen 10 Reihenhäuser mit unterschiedlichen Wohnflächen von 96,42 m² bis 130,00 m²

    und Grundstücksgrößen ab 164,00 m² bis 662,00 m²

    Die Häuser werden hochwertig ausgestattet, inklusive Pflasterung der Zuwegung und Terrasse - gemäß Baubeschreibung -

    Haus 2 mit 164 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche 121,22 m²

    Das Besondere : Es stehen noch weitere 2.540,00 m² Grundstücksfläche als Grünfläche, Grillplatz, Spielplatz, Weg .... zur Verfügung.

    Ausstattung

    Das Gutshaus mit Teilen der Nebengebäude werden aufwendig saniert, sodass der Charme der Hofanlage erhalten bleibt.

    Die Wohnhäuser selber werden komplett neu erstellt und fügen sich hamonisch in die Umgebung ein.

    Lage

    Die Neubaumaßnahme von zehn hochwertigen Reihenhäusern entsteht in der historischen Hofanlage " Haffmannshof " in unmittelbarer Nähe der Ortsmitte von Sevelen.

    Die Nähe zur Sevelener Heide, mit allen Sportmöglichkeiten und beheiztem Freibad, bietet den Anwohnern einen hohen Freizeitwert, ebenso zählt das Naturschuztgebiet Oermter Berg dazu.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, SB-Märkte, eine Schule, Kindergärten und Arztpraxen, Restaurants, Banken und Frisör sind in Sevelen zu finden.
    Auch die Anbindung zu den Autobahnen A57, A42 und A52, sowie der Flughafen Weeze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Großstädte an Rhein und Ruhr sind schnell und bequem zu erreichen.

    Sonstiges

    Das ideale Haus für Paare oder für die Familie. Ein ausreichendes Platzangebot, der Garten und das Wohnumfeld vermitteln Ihnen und Ihrer Familie ein gutes und sicheres Lebensgefühl.

    Bei der Grundrissgestaltung können Sie noch mitwirken.

    Für weitere Informationen oder für ein Neubaugespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.


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    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
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