Unsere zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte wurde ca. 1928 in Massivbauweise erstellt und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 70 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine Terrasse mit angrenzendem Garten.

Eine zweite Wohnung verteilt sich auf das 1. Obergeschoss und auf das Dachgeschoss. Diele, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche und anschließende gemütliche Dachterrasse befinden sich im 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer und einen WC. Die Gesamtwohnfläche für die zweite Wohnung beträgt ca. 80 m².

Das Haus ist vollunterkellert mit einem Waschkeller und einem Heizungsraum ausgestattet. Über die Kelleraussentreppe gelangen Sie bequem in den Garten..

Die Ausstattung der beiden Wohnungen ist solide und funktional.

Beide Wohnungen haben eigene Gasthermen und die Verbrauchskosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 438 m² befindet sich in bevorzugter Lage von St. Tönis, ruhig gelegen am "Wasserturm". Es wurde in der Vergangenheit stets liebevoll gepflegt und ist die ideale Ruheoase.

Die Stadt Tönisvorst mit ihrem historischen Kirchplatz bietet neben Kindergärten und fast allen Schulformen vielfältige Angebote an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Das Schwimmbad, sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen als auch ein vielseitiges Vereinsleben stehen Ihnen zur Verfügung. Die gute Anbindung über die Autobahnen A44, A52 und A57 an die Rheinmetropolen und die benachbarten Niederlande verleihen diesem Standort seine besondere Attraktivität. Tönisvorst ist mit den umliegenden Städten sehr gut mit Bus und Bahn verbunden. Düsseldorf Flughafen erreichen Sie bequem in ca. 28 Minuten, in 30 Minuten stehen Sie im Leben auf der Königsallee.

Die Straßenbahnlinie 41 verbindet Sie im ca. 10 Minuten-Takt von St. Tönis nach Krefeld, z.B. Hauptbahnhof.

Gastronomieangebote sowie die ärztliche Versorgung wird von zahlreichen Anbietern gewährleistet.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Weitere Informationen, z.B. Miethöhe usw., beantworten wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Übergabe nach Absprache.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.