WE3 Sichern Sie sich jetzt schon Ihre neue - ETW mit großer Dachterrasse !

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Preise

  • Kaufpreis155.500 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Frei-/Stellplatz3.800 Euro
  • Lage

  • Wohnungs-Nr.3
  • Postleitzahl47929
  • OrtGrefrath
  • StraßeSteckendorf 16
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkon/Terrassen Fläche25 m²
  • Anzahl Wohneinheiten5
  • Wohnflächeca. 67,50 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandErstbezug
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 70.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Baubeginn erfolgt Ende Februar 2019 !

    Hier entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in solider Massivbauweise mit in Verbindung der Altimmobilie ( W1 + W3 ).

    Umfangreiche Umbau - und Sanierungsbaumaßnahmen werden in der entkernten Bestandsimmobile für die Eigentumswohnung W1 + W3 durchgeführt und ermöglichen den heutigen modernen Wohnstandard.

    Die hier angebotene Eigentumswohnung W3 befindet sich im ersten Obergeschoss.

    Die 67,50 qm Wohnfläche unterteilt sich im allgemeinen Eingangsbereich, Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit anschließender großer Dachterrasse .

    Über eine Treppe erreichten Sie den Raum im Spitzboden. Ein Fahrradkeller steht als Gemeinschaftsraum ebenfalls zur Verfügung.

     

    Ausstattung

    Die Wohnung wird übergeben WE 3

    - inklusive aller Bodenbelege Fliesen / Laminat

    - Fußbodenheizung

    - elektrische Rolläden

    - Dreifach-/Wärmeschutzglas-Fenster

    - Luft-Wasser-Wärmepumpe

    - PKW-Stellplatz ( Sonderwunsch )

    - Große Dachterrasse 25 qm

    - solide Klinkerfassade / Wärmeverbund

    - Pflasterarbeiten : Zuwegung Hauseingang

    - inklusive Anschlusskosten

    Gemäß Baubeschreibung

     

    Wohnung W3 Kaufpreis 155.800 € + PKW-Stellplatz Kaufpreis 3.800 € = Gesamtkaufpreis 159.600 €

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grefrath.

    Gleich vor Ort finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Gemeinde verfügt über ein Hallen- und Freibad, sowie eine Eislaufhalle. Der Raum Düsseldorf und die Großstädte des Ruhrgebietes liegen zudem nicht weit entfernt und sind über die guten Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. In Grefrath zu wohnen bedeutet, die Vorteile der unmittelbaren Großstadtnähe mit den Annehmlichkeiten eines ländlichen Lebens zu verbinden.

     

     

     

    Sonstiges

    Für weitere Fragen oder für ein Neubaugespräch bei uns im Büro stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

    Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

     

     

     

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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