WE2 Sichern Sie sich jetzt schon Ihre Top Neubau - ETW mit Terrasse und Garten !

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Preise

  • Kaufpreis211.800 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Garage/Stellplatz9.800 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl47929
  • OrtGrefrath
  • StraßeSteckendorf 16
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • StellplatzartGarage
  • GartennutzungJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Anzahl Wohneinheiten5
  • Wohnflächeca. 84,80 m²
  • Kellerflächeca. 6 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandErstbezug
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 70.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Baubeginn erfolgt Ende Februar 2019 !

    Hier entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in solider Massivbauweise.

    Die hier angebotene Eigentumswohnung W2 befindet sich im Erdgeschoss.

    Die 85 qm Wohnfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und das 31,70 qm große Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit anschließender Terrasse und großem Garten.

    Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

    Eine Fertiggarage (Sonderwunsch) 3,00 m x 6,00 m mit zusätzlicher Türe zum Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.

    Ausstattung

    Die Wohnung wird übergeben

    - inklusive aller Bodenbelege Fliesen / Laminat

    - Fußbodenheizung

    - elektrische Rolläden

    - Dreifach - Wärmeschutzglas Fenster

    - Luft-Wasser-Wärmepumpe

    - Fertiggarage 3,00 m x 6,00 m ( Sonderwunsch )

    - Terrasse

    - Garten

    - solide Klinkerfassade / Wärmeverbund

    - Pflasterarbeiten : Zuwegung Garage + Hauseingang

    - inklusive Anschlusskosten

    Gemäß Baubeschreibung

     

    Wohnung W2 Kaufpreis 211.800 € + Garage Kaufpreis 9.800 € = Gesamtkaufpreis 221.600 €

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grefrath.

    Gleich vor Ort finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Gemeinde verfügt über ein Hallen- und Freibad, sowie eine Eislaufhalle. Der Raum Düsseldorf und die Großstädte des Ruhrgebietes liegen zudem nicht weit entfernt und sind über die guten Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen. In Grefrath zu wohnen bedeutet, die Vorteile der unmittelbaren Großstadtnähe mit den Annehmlichkeiten eines ländlichen Lebens zu verbinden.

     

     

     

    Sonstiges

    Für weitere Fragen oder für ein Neubaugespräch bei uns im Büro stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

    Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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