Vielseitiges Anlageobjekt mit zusätzlichem Baupotential in Viersen zu verkaufen.

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Preise

  • Kaufpreis985.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl41748
  • OrtViersen
  • StraßeGladbacher Straße / Mühlenstraße 25 226
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

    Flächen

  • Anzahl Wohneinheiten7
  • Gewerbeeinheiten2
  • Wohnflächeca. 450 m²
  • Nutzflächeca. 120 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.612 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Seriöse Wohnanlage mit Garagen, Werkhallen und zusätzlichen Baumöglichkeiten ab sofort zu verkaufen.

    Die massiv erstellten Häuser befinden sich auf einem Eckgrundstück mit weiteren Bauoptionen.

    - 5-Parteien-Wohnhaus, Baujahr 1970, mit parzelliertem Grundstück von 367 m². Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss mit 100 m² Wfl., 1. OG mit 2 Wohnungen 87 und 18 m² Wfl., 2. OG mit 2 Wohnungen 48 und 32 m² Wfl., 3 Garagen.

    - Einfamilienhaus, Baujahr 1961, mit parzelliertem Grundstück von 451 m², Aufteilung: Erdgeschoss mit 2 Räumen 34 und 33 m² Wfl., 1. Obergeschoss mit 97 m² Wfl., Garage und Garten.

    - 5 Garagen

    1 Lagerhalle mit ca. 120 m², 1 Lagerhalle mit ca. 100 m².

    Eine zusätzliche Bebauung auf dem 1612 m² großen Areal ist möglich.

    Das gesamte Anwesen ist zur Zeit vermietet.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Viersen, mit optimalen Anbindungen an die öffentliche Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte, Ärzte, Verwaltungseinrichtungen . . . alles schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

     

    Sonstiges

    Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.


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    Herr Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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