VERKAUFT ! Gepflegtes Appartement in Tönisvorst !

Balkon
Hauseingang
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Blick vom Balkon
offene Küche
wohnen - schlafen
Hauseingang
Kellerraum
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Speicher Waschen
Speicher Trocknen
Treppenhaus
Tiefgaragenstellplatz

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis80.000 EUR
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Tiefgaragenplatz9.800 EUR
  • Lage

  • StraßeCorneliusstr 50
  • Postleitzahl47918
  • OrtTönisvorst
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzSt.Tönis
  • Etage1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartTiefgarage
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 30 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Tiefgarage , Kaufpreis: 9.800,00 EUR
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Entfernungen

  • Busca. 0,3 km
  • Gymnasiumca. 0,5 km
  • Realschuleca. 0,5 km
  • Zentrumca. 0,8 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 180 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2023

    Objektbeschreibung

    Das teilmöblierte Appartement befindet sich in einem verklinkerten gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im 1. Obergeschoss.

    Die Wohnfläche von ca. 30 qm unterteilt sich in Eingangsdiele, Wohnraum mit Küchennische, Bad und großem Balkon.

    Die Wohnung ist teilmöbliert.

    Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum im Speicher stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.

    KP ETW 70.200 € plus Tiefgaragenstellplatz 9.800 € gesamt 80.000 €

     

    Ausstattung

    Die gesamte Ausstattung ist hell, freundlich, ansprechend und entspricht den heutigen modernen Ansprüchen.

    - Einbauschränke befinden sich in der Diele und in der Küche

    - das Bad ist mit hellen Fliesen und Dusche ausgestattet

    - alle Böden sich gefliest

     

     

    Lage

    In ruhiger beliebter Lage von Tönisvorst im Ortsteil St. Tönis liegt dieses attraktive Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage. Die Wohnung selber ist im 1. Obergeschoss gelegen.

    Die "Apfelstadt" Tönisvorst grenzt unmittelbar an die Städte Krefeld, Willich, Kempen und Viersen, sowie an die Gemeinde Grefrath.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten, Behörden, Ärzte und soziale Einrichtungen sind in der näheren Umgebung zu finden.

    Tönisvorst verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Städte Krefeld, Mönchengladbach sind über die Autobahnen A 44, A 52 un A 40 in nur wenigen Autominuten erreichbar.

     

     

     

    Sonstiges

    Das ideale Appartement für Singles.

    Die Heizung wurde 2023 erneuert.

    Sie wünschen eine Besichtigung - gerne sprechen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab !

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben vom Eigentümer / Berechtigten.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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    Immobilienservice Inge Kempkens
    Gelderner Strasse 5
    47918 Tönisvorst

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