Top Maisonette-Wohnung mit Garten in ruhiger zentrumsnaher Lage !

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Hausansicht
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Preise

  • Kaltmiete675 EUR
  • Nebenkosten220 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1350 EURO
  • Lage

  • Postleitzahl47798
  • OrtKrefeld
  • StraßeAlexanderstr 17
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Etage2
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagLaminat
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • KellerJa
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 104 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1900
  • ZustandModernisiert
  • Modernisiert in2013
  • Beschreibung der ModernisierungNeue Zentralheitzung Gas
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 113,2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Die Mietwohnung befindet sich im einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im 2. Obergeschoss mit Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Über eine große Treppe erreichen wir das Dachgeschoss. Dort befinden sich der Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.

    Ausstattung

    Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet.

    Mit Gaszentralheitzung

    Beide Bäder liegen nebeneinander. Ein Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und besitzt ein Tageslichtfenster.

    Das andere Bad hat eine Dusche.

    Alleinige Gartennutzung möglich !

    Lage

    Die Mietwohnung ist wunderschön am Alexanderplatz gelegen - ruhig aber zentrumsnah.

    Krefeld ist eine beliebte "Wohnstadt" am linken Niederrhein mit guten Verkehrsanbindungen zur A 57 (Krefeld-Nimwegen), A 44 (Aachen-Kassel), A 40 (Venlo-Dortmund). Der Schienennahverkehr verbindet die Städte am linken Niederrhein miteinander. Mit der Rheinbahn ist man in ca. 45 Minuten in Düsseldorf. Die Einkaufsmöglichkeiten in Krefeld sind vielfältig. In und um Krefeld finden Sie schön angelegte Parks. Der zentrumsnahe Stadtwald sowie ein nahegelegenes grösseres Waldgebiet laden zur Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Facharztpraxen und renommierte Kliniken bieten eine gute medizinische Versorgung.

    Sonstiges

    Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten kann von den Vormietern übernommen werden.

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben vom Eigentümer / Berechtigten.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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