Neubauprojekt von zwei attraktiven Eigentumswohnungen in Grefrath-Oedt !

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Preise

  • Kaufpreis238.000 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl47929
  • OrtGrefrath
  • StraßeHochstraße 90
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzOedt
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartGarage
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 100 m²
  • Nutzflächeca. 22 m²
  • Gesamtflächeca. 122 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandProjektiert
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 70.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas

    Objektbeschreibung

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    Diese sind sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger interessant.
    Hier entsteht ein attraktives Haus mit zwei Wohneinheiten in solider Massivbauweise.

    Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss + Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Hauseingang und hat 122,00 m² Wohn-/Nutzfläche.

    Die Wohnfläche von 100 qm unterteilt sich in Eingangsbereich, großem Abstellraum und Büro.

    Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche ( wahlweise offen oder geschlossen ) Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

    Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Spitzboden mit zusätzlichen 22 m² Nutzfläche.

    Die Garage gehört ebenfalls zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten.

    Ausstattung

    Die Wohnung wird übergeben mit

    - Fußbodenheizung

    - elektrische Rollläden

    - integrierte massive Garage

    - solide Klinkerfassade

    - Pflasterarbeiten : Zuwegung Garage + Hauseingang

    - inklusive Anschlusskosten

    Gemäß Baubeschreibung

    Lage

    Die Wohnung entsteht in zentraler Lage von Oedt.

    Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in mittelbarer Nähe im Zentrum von Grefrath Oedt und nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an. Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.

    Sonstiges

    Wohnung W2 Kaufpreis 235.000 € inklusive Garage.

    Für weitere Fragen oder für ein Neubaugespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auf unsere Homepage www.kempkens-immobilien.de

     

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung des Grundstücks oder Neubauberatung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.


    Ihr Ansprechpartner
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    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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