Modernes Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Krefeld !

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Grundstück
Grundstück
Musterbeispiel
Musterbeispiel
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Preise

  • Kaufpreis415.000 EUR
  • ProvisionVom Grundstückspreis
  • Lage

  • Postleitzahl47805
  • OrtKrefeld
  • StraßeRitzhütte 4 a
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 146 m²
  • Grundstücksflächeca. 430 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2020
  • ZustandProjektiert
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Fertigstellung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 70.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Effizienzklasse B

    Objektbeschreibung

    Dieses moderne attraktive Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 430 m².

    Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 146 m².

    Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss in Eingangsdiele ,Gäste-WC , Hauswirschaftsraum, Gästezimmer ,Küche - wahlweise offen oder geschlossen - und Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten.

    Das Obergeschoss unterteilt sich in Flur, Elternschlafzimmer,Ankleide, zwei Kinderzimmer, und dem Bad.

     

     

     

    Ausstattung

    Hier erhalten Sie ein massiv erstelltes Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück.

    Der Grundriss kann noch Individuell angepasst werden.

    Garage kann als Sonderwunsch erstellt werden.

    Lage

    Das Grundstück befinden sich südlich des Krefelder Stadtzentrums - Dießem - in besserer und ruhiger Wohnlage und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ( Sackgasse ).

    Das Baugebiet ist in der Mehrzahl mit Wohnhäusern bebaut.

    Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt nur 25 km entfernt und ist über die 3 km entfernte Autobahnanbindung zur A 57 und den südlichen Krefelder Ring schnell zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf liegt 18 km entfernt.

    Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nächster Nähe vorhanden. Die Bus-Haltestelle ist in 2 Min. vom Grundstück aus fußläufig zu erreichen. Die K-Bahnhaltestelle - Linie U76 - nach Düsseldorf ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

    Weitere sowie neue Immobilien finden Sie immer vorab auf unserer Homepage

    www.kempkens-immobilien.de

    Sonstiges

    Änderungen und Sonderwünsche können zur Zeit noch berücksichtig werden.

    Zum Kaufpreis kommen noch die üblichen Baunebenkosten, diese können wir gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen.

    Der Kaufpreis Neubauhaus mit Grundstück beträgt zusammen 415.000 €

    Nur vom Grundstückskaufpreis entsteht eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl.19 % MwSt.

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Jürgen Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    Mobil: 0177 2479814
    info@kempkens-immobilien.de
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    Immobilienservice Inge Kempkens
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    47918 Tönisvorst

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