Dieses moderne attraktive Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 324 m².

Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 122 m².

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss in Eingangsdiele mit Gäste-WC und Hauswirschaftsraum, Küche - wahlweise offen oder geschlossen - und Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten.

Das Obergeschoss unterteilt sich in Flur, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und dem Bad.

Hier erhalten Sie eine massiv erstellte Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Grundstück.

Garage kann als Sonderwunsch erstellt werden.

Unsere Neubaumaßnahme "Top Doppelhaushälfte"

Die Grundstücke befinden sich südlich des Krefelder Stadtzentrums - Dießem - in besserer und ruhiger Wohnlage und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ( Sackgasse ).

Das Baugebiet ist in der Mehrzahl mit Wohnhäusern bebaut.

Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt nur 25 km entfernt und ist über die 3 km entfernte Autobahnanbindung zur A 57 und den südlichen Krefelder Ring schnell zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf liegt 18 km entfernt.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nächster Nähe vorhanden. Die Bus-Haltestelle ist in 2 Min. vom Grundstück aus fußläufig zu erreichen. Die K-Bahnhaltestelle - Linie U76 - nach Düsseldorf ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie immer vorab auf unserer Homepage

www.kempkens-immobilien.de

Die Wohnfläche kann auf 146 m² erweitert werden. Änderungen und Sonderwünsche können zur Zeit noch berücksichtig werden.

Zum Kaufpreis kommen noch die üblichen Baunebenkosten, diese können wir gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen.

Nur vom Grundstückskaufpreis entsteht eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl.19 % MwSt.

Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.