Maisonette- Eigentumswohnung in ruhiger zentraler Lage von Tönisvorst Verkauft !

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Blick vom Balkon
Hausflur
Küche
Küche
Balkon Ausschnitt
Bad
Gäste WC
Linke Garage

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Preise

  • Kaufpreis265.000 EUR
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeKronenstraße 16a
  • Postleitzahl47918
  • OrtTönisvorst
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • LandDeutschland
  • Etage1
  • Wohnungs-Nr.4
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagLaminat
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 88,45 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 652 m²
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Anzahl Wohneinheiten4
  • Objektzustand

  • Baujahr1998
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 161.20 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse F
    Baujahr 1998

    Objektbeschreibung

    Diese Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss und Spitzboden gelegen und befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten.

    Die 88,45 qm Wohnfläche verteilen sich in Eingangsdiele mit Gäste-WC , Bad, Küche, Wohn - / Esszimmer mit anschließendem Balkon und dem Schlafzimmer.

    Im Spitzboden befinden sich neben dem Kinderzimmer, ein kleines Büro und ein Abstellraum.

    Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch - / Trockenkeller und ein Fahrradraum stehen als Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung.

    Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

     

    Ausstattung

    Die gesamte Ausstattung ist hell, freundlich und ansprechend.

    - Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss

    - das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet

    - im Bad, Gäste-WC und Abstellraum befinden sich Tageslichtfenster

    - Rolläden

    - Garage

    - Euromac Außenwandsteine

    Lage

    Unsere Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage von 47918 Tönisvorst im Ortsteil Vorst.

    Die Stadt Tönisvorst mit ihrem historischen Kirchplatz bietet neben Kindergärten und fast allen Schulformen vielfältige Angebote an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Das Schwimmbad, sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen als auch ein vielseitiges Vereinsleben stehen Ihnen zur Verfügung. Die gute Anbindung über die Autobahnen A44, A52 und A57 an die Rheinmetropolen und die benachbarten Niederlande verleihen diesem Standort seine besondere Attraktivität. Tönisvorst ist mit den umliegenden Städten sehr gut mit Bus und Bahn verbunden.

    Sonstiges

    Die ideale Wohnung für Paare oder für die kleine Familie.

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

    Aus Gründen der Privatsphäre wurden von den Wohnräumen keine Fotos veröffentlicht.


    Ihr Ansprechpartner
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    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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    47918 Tönisvorst

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