Das großzügige Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und liegt im Erdgeschoss.

Die 134 m² große Nutzfläche ist aufgeteilt in einem großen Geschäftsraum, im hinteren Bereich befinden sich drei weitere Räume, ein kleines Bad mit Dusche, eine Kundentoilette und eine große Teeküche.

Das Ladenlokal ist vielseitig nutzbar u.a. als dievers Praxen, Büroräume oder Studios.

In der Vergangenheit wurde das Geschäft als Apotheke genutzt.

Die beiden PKW-Stellplätze sind im Mietpreis schon enthalten.

Die gesamte Ausstattung ist hell, freundlich und ansprechend.

- große Schaufensterfront

- Klimaanlage

- Alarmanlage

- der Fußboden ist im gesamten Objekt - außer Küche - ist mit Laminat (fliesenähnlicher Charakter) verlegt.

Das Objekt liegt in einen Wohn-/ Mischgebiet von Dülken, gegenüber eines Rehazentrums und diverser Arztpraxen. Im direkten Umfeld befinden sich auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden. Die Autobahnen A 61 und A 52 sindt in wenigen Autominuten erreichbar.

Dülken ist der zweitgrößte Stadteil von Viersen. Das Stadtgebiet grenzt an die Viersener Stadtteile Boisheim, Süchteln, Alt-Viersen und an Schwalmtal-Amern.

Lassen Sie sich von der individuellen Aufteilung der Geschäftsräume überzeugen und vereinbaren einen Innenbesichtigungstermin mit uns.

Anfragenbitte per Mail.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.