Das verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise erstellt. Es handelt sich um eine 1 1/2 geschossige Bauweise mit intergrierter Garage.

Die 139,50 qm große Wohnfläche und 26 qm Fläche erstrecken sich über zwei Etagen plus Spitzboden.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse + kleinen Garten, sowie eine integrierte Garage.

Das Obergeschoss unterteilt sich in Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Abstellraum und Bad.

Die 26 qm Fläche im Spitzboden ist als Studio ausgebaut.

Die gesamte Ausstattung ist modern, hell und absolut hochwertig zum Beispiel

• alle Oberbödenbelege in hochwertiger Ausführung
• Treppenstufen zum OG in Granit mit intergierter Beleutung
• Treppenstufen zum Spitzboden in Eiche
• Alarmanlage
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Rollläden elektrisch betrieben mit Appsteuerung
• Fußbodenheizung
• integrierte massiv gebaute Garage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Oedt und liegt in zweiter Reihe.

Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in mittelbarer Nähe im Zentrum von Grefrath-Oedt und nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an. Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.

Das Haus / Grundstück ist nach dem WEG-Gesetz geteilt.

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