Gemütliches Wohnen im Dykgebiet von Krefeld gesucht?

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Preise

  • Kaufpreis298.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl47803
  • OrtKrefeld
  • StraßeJosef-Brocker-Dyk 17
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 120 m²
  • Wohnflächeca. 120 m²
  • Grundstücksflächeca. 210 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer4
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr1986
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 77.61 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Elektrisch
    Baujahr 1986

    Objektbeschreibung

    In ruhiger Wohnlage von Krefeld, nahe Hülser Bruch und Stadtwald, befindet sich das gemütliche Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Es wurde 1986 in Massivbauweise erstellt.

    Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine geräumige Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und Treppenaufgang. Die Küche befindet sich links vom Eingang und das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen rechts.

    Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Fenster, Flur und Abstellraum, das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer.

    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, Waschraum mit Dusche und Waschtisch und hat noch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

    Zum Haus gehören eine Garage und ein davorliegender Stellplatz.

    Das Objekt ist sofort bezugsfrei zu übergeben.

    Ausstattung

    Heizung: Fußbodenheizung, Elektroheizung,

    Holz-Iso-Fenster,

    überdachte Terrasse,

    Kaminofen im Wohnzimmer,

    Holzsprossenfenster mit Klappläden,

    Holztüren mit Stahlzargen,

    Fliesen- bzw. Teppichböden.

    Kein Kellergeschoss, aber ausreichende Abstellflächen sind vorhanden.

     

    Lage

    Das sonnige Grundstück ist eingefriedet und hat eine Größe von 210 m².

    Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert, in wenigen Minuten sind Sie im Hülser Bruch und Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die naheliegende A57 erreichen Sie alle Zentren der Umgebung.

    Sonstiges

    Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.


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    Herr Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
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