Die noch relativ junge Immobilie wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise erstellt. Es handelt sich um ein freistehendes Haus in anderthalb geschossige Bauweise.

Veräußert wird die Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 144,25 qm.

Die Wohnfläche unterteilt sich in Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Bad, Gäste WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Wohnzimmer, sowie die Küche haben Zugang zur großen Dachterrasse.

Im Spitzboden befindet sich noch ein großer Raum und dient als Nutzfläche.

Die 9 m lange große Garage ist schon im Kaufpreis enthalten.

• Die gesamte Ausstattung ist hell, freundlich, modern und zeitgemäß.

• Bad mit Eckwanne, Dusche und Tageslichtfenster

• Parkettböden im Schlafzimmer und im Büro

• Fliesenböden in den übrigen Räumen

• Türfreisprechanlage mit Video

• elektrische Rollläden

• große Dachterrasse

Sie wohnen hier nahe am Forstwald in einer Sackgasse in einer kleinen gewachsenen Siedlung.

Forstwald ist ein Stadtteil von Krefeld mit ca. 3.500 Einwohnern und gilt als eine gute Wohnlagen in Krefeld. Der Forstwald wird gerne für die verschiedensten Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Spazieren oder auch für einen Gang in das Ausflugslokal Forsthaus genutzt. Forstwald liegt an der Bahnstrecke Duisburg-Ruhrort–Mönchengladbach und ist durch den Haltepunkt Forsthaus (Bahnhofskategorie 5) an die Rhein-Niers-Bahn angeschlossen, außerdem mit vier Buslinien der SWK Mobil an Krefeld und an den Kreis Viersen. Die Anschlussstelle Forstwald verbindet in südlicher Richtung die von Krefeld nach Mönchengladbach führende B 57 mit der A 44. Der Düsseldorfer Flughafen wird in 20 Minuten erreicht. Das Centrum von Krefeld mit allen Möglichkeiten des Einkaufs und der Versorgung ist nur 10 Fahrminuten entfernt.Das Centrum von Tönisvorst nur 5 Fahrminuten.

Die ideale Wohnung für Paare oder für die kleine Familie. Ein ausreichendes Platzangebot und das Wohnumfeld vermitteln Ihnen ein gutes und sicheres Lebensgefühl.

Lassen Sie sich von der indivduellen Aufteilung der Wohnung überzeugen.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieverbrauch 42,10 kWh - EEK. A - Bj.2013 - Gas