Exklusives Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage in Oberhausen !

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Preise

  • Kaufpreis365.800 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • Postleitzahl46117
  • OrtOberhausen
  • StraßeKoppenburger Straße 62
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzOsterfeld
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartGarage
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Balkon/Terrassen Fläche18 m²
  • Wohnflächeca. 158 m²
  • Grundstücksflächeca. 307 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • ZustandProjektiert
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 55.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse B
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Im grünen Wohnen – besser Leben !

    Eine Baumaßnahme in Toplage an der Koppenburgstraße mit innovativen Baukonzept und Sicherheit in höchstem Maße für alle Erwerber. Mit 158,00 m² Wohnfläche.

    Die Häuser werden hochwertig ausgestattet inklusive aller Malerarbeiten,Oberbödenbeläge, Pflasterung der Zuwegung und Terrasse - gemäß Baubeschreibung -

    Hier entstehen sechs Reihenhäuser masiv gebaut und bezugsfertig.

    Reiheneckhaus A mit 307 m² Grundstück Wohnfläche 158,00 m² KP 365.800 € inkl.Garage Gesamtkaufpreis

     

     

     

     

     

    Ausstattung

    Die Firma Mezken Immobilien GmbH baut Ihr Haus im Massivbauweise.
    Die hohe Qualität, ansprechende Architektur und das gute Preis-Leistungsverhältnis überzeugen bisher unsere Kunden und werden auch Sie überzeugen.
    Qualität und fachgerechte Ausführung ist uns ganz wichtig. Diese wird durch Einhaltung der Normen und definierter Qualitätsstandards, sowie hohe Qualität der eingesetzten Materialien erzielt. Bei der Ausführung werden nur Handwerksbetriebe beauftragt, die sauber und die Arbeiten nach VOB erstellen.
    Schließlich überzeugen Mezken-Häuser auch durch ein modernes Äußeres aussehen, sowie ein durchdachtes Innenleben .

    Effizienzhaus 55 enthalten

    Planungsleistungen enthalten

    Architekten / Ingenieurleistungen enthalten

    Baustelleneinrichtung / Bauleiter enthalten

    Bauzeit- und Festpreisgarantie enthalten

    Bodengrundgutachten enthalten

    Erdarbeiten / Aushub enthalten

    Bodenplatte enthalten

    Mauerwerk Haus massiv enthalten

    Fenster und Terrassentüren mit Drei-Fachverglasung enthalten

    Malerarbeiten enthalten

    Alle Oberbödenbelege enthalten

    Terrasse enthalten

    Markenprodukte -gemäß Baubeschreibung- enthalten

    307 m² Grundstück enthalten

     

    Lage

    Hier im zentralen Stadtteil Osterfeld, ist die Nachfrage nach Wohnraum überdurchschnittlich hoch. Das liegt unter anderem an der hervorragenden Verkehrsanbindung dem umfangreichen Angebot Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten (das Centro befindet sich in der unmittelbaren Umgebung).

    Den Bahnhof erreichen Sie kurzfristig.

    Und auch die große Auswahl an Möglichkeiten der Freizeitplanung trägt zum deutlich überdurchschnittlichen Niveau der Lebensqualität bei.

    Die regionale Gastronomie sowie die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig. Mehrere Ausflugslokale, Seen, Wanderwege und weitere Möglichkeiten laden Sie zu besonderen Erlebnissen in und mit der Natur ein.

    Schnell findet man in einem der Cafés, Bars, Clubs oder Biergärten Anschluss. Gleichgesinnte trifft man in einem der vielen Vereine der Region.

    Sie finden in der näheren Umgebung eine Poststelle und Bankfilialen.

    Die wichtigsten lokalen Ziele und umliegende Städte erreichen Sie bequem auch ohne Auto.

    Andererseits finden Sie für gewöhnlich immer Parkplätze an der Straße.

    Das in der Nähe befindliche Zug Gleis ist Stillgelegt .

     

    Sonstiges

    Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem unverbindlichen und persönlichen Beratungsgespräch in unserem Verkaufsbüro in Oberhausen oder in unserem Büro in Tönisvorst ausführlich vor.

    Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns, denn … WIR BERATEN SIE GERNE!!

    Auf Wunsch stehen Ihnen unsere Bank-Partner bei Finanzierungsfragen oder - wünschen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung - jederzeit ein kostenloses Finanzierungsangebot anfordern !

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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