Erstbezug ! Freistehendes Einfamilienhaus zur Miete in Viersen !

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Gäste WC
Bad mit Wanne - Dusche
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Preise

  • Kaltmiete1.180 EUR
  • Nebenkosten300 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2360 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl41748
  • OrtViersen
  • StraßeAm Sandhof 35
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 145,60 m²
  • Grundstücksflächeca. 437 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Stellplätze1x Garage , Miete: 50,00 EUR
  • Objektzustand

  • Baujahr2020
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 47.7 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse B
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Unser schönes und attraktives Einfamilienhaus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 437 m².

    Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 145,60 m², welche sich über zwei Geschosse erstreckt.

    Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Eingangsdiele mit Gäste-WC, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Wohn-/Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten.

    Im Obergeschoss befinden sich neben der Diele, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad.

    Der Spitzboden dient noch zusätzlich als große Abstellfläche.

     

     

     

     

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist modern und hochwertig.

    - großes Grundstück

    - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem

    - farbige Fenster mit Dreifach-Verglasung

    - ansprechende Bauweise

    - Rollläden elektrisch betrieben

    - Fußbodenheizung

    - Terrasse

    - große Garage 4,00 m x 7,00 m

     

     

    Lage

    Das Mietobjekt befindet sich in Viersen-Robend und ist ruhig in einer Sackgasse gelegen.

    Das Haus befindet sich unweit des Viersener Nordkanals und der Viersener Innenstadt. Die Autobahn A 61, die A 52 und die A 44 sind gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Restaurants und Cafés ... sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

    Sonstiges

    Anfragen bitte per Mail.

    Kaltmiete 1.180 € plus Garage 50 € gesamt 1.230 € zzgl. Nebenkosten

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

     

     

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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