Schöne 3-Zimmer Wohnung inkl. EBK in sehr ruhiger Lage von Rheydt-Zentrum zu verkaufen.

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Preise

  • Kaufpreis140.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Anz. Etagen3
  • GebietStadtzentrum
  • Postleitzahl41239
  • OrtMönchengladbach
  • StraßeFuchsstraße 32
  • Hausnummer32
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzRheydt
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Badausstattungmit Dusche, mit Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesenboden, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Anzahl Balkone2
  • Vermietbare Flächeca. 75 m²
  • Anzahl Wohneinheiten3
  • Wohnflächeca. 75 m²
  • Anzahl Zimmer3
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1991
  • Zustandneuwertig
  • Energiepass
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Distanz zu...
  • Distanz zu Sport/Freizeit
  • Objektbeschreibung

     

    Das verklinkerte Dreifamilienhaus wurde 1991 in Massivbauweise erstellt, ist ständig gepflegt und von den Besitzern qualifiziert bewirtschaftet worden.

    Die großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wird zum Kauf angeboten. Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Küche mit eingebauter Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche (kein Fenster). Außerdem verfügen Sie über zwei geräumige Balkone.

    Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum und die Mitnutzung des Waschkellers.

    Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum reichlich zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage.

     

    Ausstattung

     

    Die gehobene Ausstattung verleiht der Wohnung auch im Innenbereich Charme und Wohlbefinden. Sehr helle Räume, zwei Balkone, in den Räumen verlegter Parkettboden, im Bad moderne helle Fliesen, eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden.

    Die Übergabe der bezugsfreien Wohnung kann sofort erfolgen.

    Falls Sie als Kapitalanleger einen solventen, bonitätsgeprüften Mieter wünschen, stellen wir Ihnen den als Serviceleistung kostenfrei zur Verfügung.

    Weitere sowie neue Immobilien finden Sie immer vorab auf unserer Homepage

    www.kempkens-immobilien.de

    Lage

     

    Sehr ruhige, schöne Wohnlage unweit des Krankenhauses Rheydt und der Rheydter Innenstadt. Alles zu Fuss zu erreichen. Durch die Sackgassenlage kein Autoverkehr bzw. Straßenlärm.

    Das Wohnumfeld besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

     

    Sonstiges

    Eine gute Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Hier fühlen sich Singles und Familien wohl.

    Sofortbezug möglich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen, individuellen Besichtigungstermin.

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    Unter www.kempkens-immobilien.de bekommen Sie eine kostenfreie, professionelle Einschätzung zum erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.


    Ihr Ansprechpartner
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    Herr Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
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