Schmölderpark in MG-Rheydt - Schöne Eigentumswohnung zu verkaufen.

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Preise

  • Kaufpreis128.000 Euro
  • Hausgeld257 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)5.760 Euro
  • Tiefgaragenplatz7.500 Euro
  • Lage

  • Anz. Etagen3
  • Postleitzahl41239
  • OrtMönchengladbach
  • StraßeEisenbahnstraße
  • Hausnummer30
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Regionaler ZusatzRheydt
  • Etage2
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartTiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Anzahl Balkone1
  • Vermietbare Flächeca. 77 m²
  • Anzahl Wohneinheiten8
  • Wohnflächeca. 77 m²
  • Anzahl Zimmer3
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Anzahl Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1983
  • Zustandneuwertig
  • Energiepass
    Typ: Verbrauchsorientiert
    Gültig bis: 08.07.2018
    Energieverbrauchkennwert: 93,65 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie: Gas
    Inkl. Warmwasser: Ja
    Wesentliche Energieträger: Gas
  • Modernisiert in2002
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Distanz zu...
  • Distanz zu Sport/Freizeit
  • Objektbeschreibung

     

    In sehr guter Lage von Mönchengladbach-Rheydt am Schmölderpark verkaufen wir eine schöne, zur Zeit gut vermietete Eigentumswohnung.

    Das in Massivbauweise errichtete 8-Familienhaus ist gepflegt und wird qualitativ hochwertig bewirtschaftet, verbunden mit einer seriösen und bodenständigen Mieter- und Eigentümerstruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet drei Zimmer, Küche, Diele und Bad, Balkon, Abstellraum sowie einem Kellerabteil.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m².

    Am Wohnhaus besteht kein Sanierungsstau.

    Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 7.500 Euro erworben werden.

     

     

    Ausstattung

     

    Die Ausstattung ist solide und zeitgemäß.

    Lage

     

    Das sehr gepflegte Achtfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger, schöner Wohnlage von Rheydt, direkt am Schmölderpark. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut und es stehen ausreichende Angebote des öffentlichen Nahverkehrs zur Verfügung.

     

     

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.


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    Herr Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
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