Ladenlokal, vielseitig nutzbar - Krefeld Zentrum - sofort nutzbar.

(Klicken zum vergößern)

Preise

  • Kaltmiete425 Euro
  • Nebenkosten120 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Lage

  • Lage im Bauvorne
  • GebietNebenzentrum
  • Postleitzahl47799
  • OrtKrefeld
  • StraßeDreikönigenstr. 21
  • Hausnummer21
  • LandDeutschland
  • BundeslandNordrhein-Westfalen
  • Ausstattung

  • BodenbelagFliesenboden
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • RollstuhlgerechtJa
  • DV Verkabelungvorinstalliert
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 57 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten2
  • Wohnflächeca. 57 m²
  • Büroflächeca. 52 m²
  • Gesamtflächeca. 57 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1954
  • ZustandGepflegt
  • Energiepass
    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchkennwert 140,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Wesentliche Energieträger Gas
  • Modernisiert in1986
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

  • Distanz zu...
  • Objektbeschreibung

    In einem gepflegten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus steht im Erdgeschoss eine Laden - bzw. Bürofläche zur Vermietung.

    Die Ausstattung ist modern, zeitgemäß und wurde kürzlich erst renoviert.

    Die Aufteilung der 57 m² Nutzfläche ist funktional und bietet einen großzügigen Büroraum,Teeküche, Toilette, Abstellraum mit Zugang zum allgemeinen Treppenhaus.

    Baujahr ( Wiederaufbau 1954).

     

    Ausstattung

    Ansprechender Hauseingang und großzügige Schaufensterfronten aus Thermopane-Alufenster. Zur Seitenstraße befinden sich Kunstoff- Thermopanefenster. Die Ausstattung ist neuwertig und gut.

    Lage

    Nahe Innenstadtlage mit guten Verkehrsanbindungen. Nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof und allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fußgängerzonen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Parkhäusern, sowie in den umliegenden Straßen.

    Sonstiges

    Ideal für Versicherungsgewerbe, Nagelstudio, Kosmetikstudio, Büro usw. Die Übergabe kann sofort erfolgen.

    Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

    Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Energieverbrausausweis 140,5 KWh / (m²a) Baujahr 1987 Energieträger Gas

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten / verkaufen ? Zur Erweiterung unseres Immobilienbestandes suchen wir geeignete Immobilien - rufen Sie uns an !

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Inge Kempkens
    Tel: +49 2151 994588
    info@kempkens-immobilien.de
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Objektart
    Ort
    Objekt...
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
    Unser Büro

    Immobilienservice Inge Kempkens
    Gelderner Strasse 5
    47918 Tönisvorst

    Telefon:02151 994588
    Telefax:02151 701754
    Email:info@kempkens-immobilien.de

    Google+